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BET体育:7月成都商用土地报告:新供应478亩 成交总金额近6亿

发布时间:2020-11-29    来源:BET体育1092

本文摘要:7月,作为下半年的开始,成都商业土地市场6月份市场疲软,上海证券交易所上市的宗地数量比6月份增加,附近月底上海证券交易所发表了10件商业服务地上市信息,7月份成都商业土地市场画出了终极句号。

7月,作为下半年的开始,成都商业土地市场6月份市场疲软,上海证券交易所上市的宗地数量比6月份增加,附近月底上海证券交易所发表了10件商业服务地上市信息,7月份成都商业土地市场画出了终极句号。7月份追加商业用地的11件追加面积约为478亩,据统计,7月份成都以上海证券交易所方式发售的商业服务用地共计11件(不包括商业服务科研、中小学等设施用地)。总面积约478.09亩,约31.87万㎡,追加数比上个月下降37.5%,追加商服用地面积比上个月上升7.5%。7月成都新上交所上市的11宗商用地,除了金牛区一宗上交所上市的土地外,恨大多数来自成都周边地区。

其中新津县追加商业服务地面积仅次于,追加商业用地2宗,合计217.40亩英都区追加商业用地2宗,合计147.37亩浦江县追加商业用地2宗,合计26.64亩。另外,金牛区、双流区、都江堰市、崇州市、邛崃市各添加1宗商用地,总面积分别为13.58亩、16.62亩、33.14亩、8.30亩、15亩。成都7月份商业用地成交价格8宗成交价格总额约为5.85亿元,7月份成都总成交价格商业用地8宗,成交价格比上个月上涨33%,总成交面积约为489.51亩,成交价格面积比上个月上涨12.37%从成交价格区域来看,7月份商业用地成交价格多为成都周边区域,其中金堂县成交价格最多,有2宗商业用地成交价格,高新区、武侯区、双流区、都江堰市、英都区、浦江县各有1宗商业用地成交价格。根据商业用地成交价格面积分析,金堂县7月份商业用地成交价格数量和体积仅次于181.84亩,占总成交面积的37%,之后是高新区,成交价格总面积约为66.53亩,占总成交面积的13.5%武侯区总成交面积约为45.36亩,占总成交面积的9%,双流区总成交面积约为79.77亩,占总成交面积的16%,都江堰市总成交面积约为76.02亩,占总成交面积的15.5%典型地块分析7月11日,引人注目的武侯新城桥头堡地块被龙湖以楼价2850元/平,总价约2.59亿元。

这次土地也是龙湖成都的第二次土地,上次龙湖土地再次发生在3个月前,方向是新都大丰,在一定程度上是商业用地。根据转让条件,该区划分为产业项目用地,项目业务状况不得以企业西南总部、电影文化产业、电子商务产业、酒店业等为主导,不得竞争人计容商业建筑面积的谦虚比例超过50%。宗地转让年限内不得整体或分割销售。

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再加上2017年获得的武侯新城群锦街铁佛村地块,龙湖在武侯新城的两个地块商业建筑谦虚的面积超过7万㎡。


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